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滨江俊园
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17248元/㎡ 11月参考均价 环比上月0%
  • 区域商圈: 盘龙 张官营
  • 详细地址:白云路579号
  • 建筑类型: 高层
  • 物业费用: 2.00元/平方米/月
  • 产权类别: 动迁配套房
  • 容  积  率: 4.70
  • 物业类型: 普通住宅
  • 绿  化  率: 43%
  • 建筑年代:2018年
  • 停  车  位: 车位比高达1:0.7,共有732个车位。
  • 开  发  商: 云南俊发凤凰置业有限公司
  • 物业公司: 云南俊发物业服务有限公司
在售房源 51套 在租房源 176套

小区介绍

滨江俊园总占地247亩,总建筑面积77.48万平米,容积率4.7,绿地率42%,建筑密度30% 项目位于白云路与盘龙江交会处,其占地面积约46亩,总建筑面积为153018 平方米。其中,地上商业面积为11721 平方米,住宅面积为108376 平方米。项目容积率4.7,建筑密度低至28%。一期共有5栋点式高层建筑,错落安排布局,采光相对较好,社区内外景观宜人。2栋、5栋是三梯八户,1栋、3栋、4栋是两梯六户。项目位于昆明市盘龙区联盟镇,昆明市一环路与二环路之间,白云路与万华路交汇处,紧临龟龙湖公园及昆明市母亲河盘龙江,交通便捷,市政设施完善,项目片区已形成成熟的居住区,居住氛围较好,片区已经基

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专家解读

  • 经纪人头像
    陈梦宇
    18313954897
    众邦地产 2018-11-03
    小区户型
    小户型有86平到90平的两房,主推大户型有137平,143平的东南.西南端头房。户型方正,采光好。
    生活配套
    附近就有江滨,盘龙幼儿园幼儿园,方便儿童上学。800米就是同德商圈,购物餐饮,一应俱全。
    小区不足
    小区产证部分没有下来,税费较高。租客较多,人员素质参差不齐,治安有待提高。
  • 经纪人头像
    王亭俊
    18708771743
    众邦地产 2018-10-20
    小区户型
    三室两厅,房型正气,高层,楼层间距开阔,采光好
    生活配套
    距离家佳福购物中心400米、金星购物商场500米, 云南林业中西医结合医院900米、 昆明市商业银行
    小区不足
    单价高挑客户,车位紧张。
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